1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市保土ケ谷区
34.8万円/㎡
前年比+2.0%
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ダイアナプラザ保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
3,206万円
54.0万円/㎡
1,928
2,780
3,632
4,484
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,632万円
46.8万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ダイアナプラザ保土ケ谷
2,480万円（41.8万円/㎡）/ 6階 / 59.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,480万円 | 41.8万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 1,680万円 | 28.3万円 | 5階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 1,680万円 | 28.3万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 2,680万円 | 45.1万円 | 6階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,780万円 | 30.0万円 | 5階 | 59.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 1,180万円 | 19.2万円 | 7階 | 61.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 1,000万円 | 16.8万円 | 5階 | 59.38㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ダイアナプラザ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅1分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンハイツ新井町 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅26分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.53㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/28 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,690万円 | 31.7万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/16 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,050万円 | 41.2万円 | 49.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/09 | コトー横浜星川壱番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅5分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | RC |
| 2024/01/17 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/12 | コスモ保土ケ谷グリーンプラザ 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅24分 | 2,590万円 | 38.9万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/23 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/07 | ソフトタウン保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅41分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.32㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/17 | ニックハイム保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅39分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 124戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 2,290万円 | 42.8万円 | 53.46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/27 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.44㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | 天王町サンハイツ 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅2分 | 3,350万円 | 45.5万円 | 73.57㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/18 | 天王町サンハイツA棟 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅2分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.57㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/29 | ヴェラハイツ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,600万円 | 49.3万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/18 | ハイネス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ヶ谷駅9分 | 2,580万円 | 46.0万円 | 56.13㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/25 | クイーンハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅5分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して20.1%割高です。
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相鉄本線 / 上星川駅 徒歩 7分
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